叙州的“潘园”是一大富人家的宅院，规模很大，内有假山石桥，荷塘凉亭，阁楼重重叠叠，十分的壮丽豪华。它的主人因为卷入朝廷纷争，被治罪全家发配到了别处，这宅院便被官府封禁，并不准任何人入内。过了几年，大家都在传那宅院中有狐，白日里并无什么异常，一到晚上，便能听到内里有人与人的交谈声，有时灯火辉煌，就如夜市一般。但等人真要去见个真实时。却寂静如初。城内有邓李二公，才气远扬。邓公善画，李公善书。两人惺惺相惜，是非常好的朋友。
某日，二人约在望月阁相聚。那阁有十几层，登于高处，能见半所城池。二公邀月品酒，说古论今，十分的惬意。那望月阁下即是“潘园”。昔日辉煌早已不在，只剩满目疮痍，景物萧条。二公见状，也唏嘘不已。正酒浓时，忽闻有人上楼的脚步声。不多时，见一青衣人，提着灯笼，看样子像富贵人家府中的仆人。青衣人见到二公后，态度很诚恳的说道，我家主人仰慕二位的才华，想请两位先生过府一叙。邓公道，与你家主人素无交际，岂敢搅扰。青衣人又道，两位先生明鉴，只因府中太公寿辰，主人备有宴席，只等二位大驾光临。
二公不好推辞，起身随青衣人下楼，见早有马车停于路旁等候。青衣人请二公上车，道路崎岖难行，也不知过了多久，车马停了下来，青衣人请二公下车。面前显一处宫殿，如王侯府邸，门外有军士在把守。青衣人在前方为二公引路。所到之处，皆人来人往，虽也入夜，却也灯火辉煌，人声鼎沸热闹非凡。还未入厅，见数人迎来，皆身着锦服，仪表不凡。青衣人引见道，这是太公的几位公子。二公见礼后。几位公子很恭敬地请他们进了大厅。只见厅中聚集很多人，桌上摆满了精美的食物和美酒，那美酒，用的是金杯银壶，那美食，装饰了雕刻的龙凤，又用鲜花瓣点缀，果真如宫廷御膳。
此时，只见一长须老者被众仆人拥来。众人皆道“太公来了”。那老者对二公十分尊敬。口称先生，又对众人说，此二公乃城中有名的文人雅士！寻常并不能见，今给小老儿薄面，才肯赏脸光临。众人听了，都来敬酒。二公心生疑惑，城中有此富贵之家，自己竟未曾听说。只是一时不好相询。酒过三巡。有宾客前来献寿礼，只见其捧出一物，纯银打造，乃是波涛中一跳跃之鲤。惟妙惟肖。寓意“鱼跃龙门”。太公喜道，好好！多谢朱将军厚赐。又一人，黄眉，着道服。捧出一物。乃一金鸡。正引颈高歌。寓意金鸡破晓。太公更喜，谢道，黄道人此物正合我意。
二公并无寿礼。只得对太公说道，来时匆忙，未备有贺礼，乞望恕罪。太公笑道，无妨，我久仰二位的才气，不知能否为小老儿留下墨宝，以供视览。二公不好推辞，只得应了。须臾即见仆人端出文房四宝。与二公研墨押纸。李公上前，润了笔，众人都静待其佳作。这时只听门外十分吵闹。突然从外面闯入一人，惊慌失措大声说道，“豺舅来了，快逃。”众人听说后，都十分恐慌，彼此说道，“豺舅来了，怎么办？”这时只见那太公全身发抖，身体越来越小，化为一只狐狸跑了出去，余众都显出了原形，不过是七八只狐狸，一只山猪，一只黄鼠狼而已。这时幻像尽灭。二公只身在一处破败的房子里。见那寿礼，不过是一条小鱼和一只死鸡罢了。
二公正惊讶不知狐狸口中豺舅为何物时，只听门外有游犬的吼叫声，开门一看，果见三四只狗，似搜索扑捉猎物。二公出得大门来，回首一看，果见是那“潘园”。只得叹道，这狐狸幻化出来的景象，实在是让人难以识破，要不是有游犬过，也不知还能否回到人世间。