苏州富商王世成，购有别院于城外幽静之处，传此宅院上个主人是个官员，因贪污罪已被朝廷处决，自此后荒废了不少年头。听人说内里常有狐仙出没，都半夜了还有人在后院的阁楼中高谈阔论，饮酒作乐。王世成历来不信鬼神，并不惧怕。但家里人都不敢走近后院的阁楼，常有下人看见不足两尺的小人在阁楼上走动，到了晚上的时候，阁楼中竟然还有人点燃油灯，在里面大声喧哗。一次，王世成从外面回来，路过后院时，见一个小人微笑着远远的对着他施礼作揖，待他走近时却不见了。
王世成认为这鬼魅在嘲笑自己，十分怨恨它们，但又不能近身，便在家中放了一把弓箭。过了两三天，仆人很慌忙地跑来告诉他，后院阁楼中十分吵闹，像是有人在聚会的样子。王世成听了后气道，这群畜生欺人太甚，在别人的家中竟敢如此大胆！便取了弓箭，走到了阁楼下面。这时候突然听见马儿的嘶叫声，只见阁楼走廊的东面来一个小人，骑一匹两尺高的小马，穿着铠甲，手中拿着大刀。仿佛在与前方狂奔的小人追逐嘻戏。王世成见了十分生气，搭了弓箭，将骑马的小人射倒在地，只见那小人惨叫一声，倒地负伤后变做一只毛茸茸的动物一瘸一拐的逃走了。
仆人见了主人射了狐仙都怕被报复，王世成一不做二不休，让人准备了干柴，仆人以为他要烧了阁楼，都来劝他，怕殃及池鱼。王世成道，那就将这些妖物用烟熏出来，再一网打尽。至薄暮时，大家把柴火稻草都准备好了！只等他一声令下，而此时阁楼里的人却欢声笑语，仿佛在庆祝什么喜事一般。王世成令仆人将柴火烧了，将阁楼的门打开，将烟雾扇入楼中。过了一会只听里面的人很慌乱的大声说道，着火了，该怎么办？随后一阵嘈杂之声，又过了一会，才听有人说道，门外的人拿着弓箭，恐怕对我们不利，后面的窗户可以逃走！待没有了动静，王世成才撤了火堆，入阁楼查看，只见楼上都是些残羹剩肴，四周一片狼藉，早不见狐狸的踪迹，原来都从那后墙的窗户上逃跑了。
就在他以为事情告一段落之时，有人连夜前来拜访了他，对他说道，我一家已经住在这阁楼中很久了，前番见过主人，但不知你对我辈是何看法，所有不敢贸然与你相见。东山上的黄将军早就想霸占我的这片栖身之所，被我多次拒绝后，带人前来明抢，争斗中差点命丧它手，幸得你的搭救，才能让我死里逃生啊！即便如此，这阁楼还是被其霸占了，我逃走后，听闻主人用烟将它们驱离，替我出了这口恶气，这样的恩情，我如何能忘记呢，这番与黄将军结了仇，将往他处谋生，但主人的恩情不能不报，今有黄金百两白银千两，都是那贪官留下的，埋在这阁楼地下，这些不义之财，世上早无人知晓，合该主人受用。言罢又拜了王世成三拜，方才离去。
王世成依其言，果在阁楼下挖出黄金百两白银千两，直叹道，这意外之财，来得有些莫名其妙，实乃命运也！