董超在叙洲任州判时，住在自己的官署中，宅子已经很老了，也不知道是哪个朝代修建的。到现在只是简单的修缮过。董超这个人胆子很大，不怕死，又能言善辩，在官场中没有人不服他的。忽有一夜，董超正准备睡下，有黄衣人率十数众投帖前来求见，董超看拜帖中的人名叫李清祥！想到自己从来不认识这号人，就准备令仆人退帖送客！仆人却对他说，对方有很多人，看样子是打算必须要见到你！董超没有办法，只好在大厅接待了这个叫李清祥的人。
双方拜见后，彼此寒暄，气氛还算祥和！董超问他，阁下突然造访！是有什么紧急的事情吗？李清祥闻言笑道，我是这座宅院的主人，现在来通知你，希望你另择一处搬离！好将此宅物归原主！董超听后哈哈大笑道，莫不说这是官家的宅院，即便是我私有，也没有这样的道理，你说你是宅主，请问又有什么可以作为凭据呢？李清祥力争道，我在正统三年就在此居住，如何不算凭证！董超闻言一惊，言道，那是过去了一百多年的事情了，难道说你是鬼吗？李清祥回答说，我是鬼，最近冥府批准我造一阴宅，故而前来取此宅院。
董超闻言全然不惧！言道，这房子一百多年间经多次转手，后收至国库作为官署！你这前主又如何敢前来造次！李清祥厉声道，尔不惧性命呜呼？董超大怒，起身呼来其妻言道，今有恶鬼意图强占官宅，然世上没有能和鬼说理的地方，我若死后，你一定要多烧一些纸笔给我，待我到了阴曹地府阎王殿上，好好将此道理说个清楚！到时也再问问那阎王爷，让恶鬼强占阳间宅院，是不是经过了他的允许？他的妻子看不见鬼，听了他的话后很害怕。而李清祥没想到董超竟然不惧怕自己的身份，一时面色十分尴尬！
就在这个时候，突然有个穿戴官服的男子持令帖走进门来，指着董超呵斥李清祥道，你不知道他是谁吗？怎么敢去招惹这样的人呢？言罢就责令他赶紧离开！李清祥这才很不甘心地率众人出了门。那官吏对着董超拱手施礼后，也随着李清祥去了。这件事过去后，董超还有些担心，怕鬼前来报复。但过了十几天，也没有发生过什么意外的事情，这才放下心来。