钟祥在洛阳还未发迹时，家里很穷，靠着教书为业，勉强能使一家生活。一天突然有一个人前来拜访他，态度和言辞都非常恭敬。钟祥问他，为什么要这样？来人说，听闻你家财万贯，乐善好施，今逢变故，特意前来想问你借点钱！钟祥闻言笑道，我一介穷苦书生，连自己都养不活了，哪有钱来借给你，不要来取笑我。来人言道，只需要你在借条上签字画押，不需要你给钱，你看这样可以吗？钟祥闻言有些摸不着头脑，但来人似乎态度非常坚持。
钟祥就为他写了借条，借条上详细列出所借款数，还有来人的籍贯姓名，最后又按照他的要求，签字画押表示同意。事情都办妥后，这个人就拿着欠条对他千恩万谢拜退而去，直看得钟祥如丈二和尚，摸不著头脑。过了两年，钟祥入李江海门下做事，因为他做事勤恳懂得察言观色，作为通判的李江海非常欣赏他，钟祥依靠其权势做起了生意，没过几年就已经很富有了，后来他又搭上了伊王府，一时城中没有比他还富有的人。钟祥府宅宽阔，设有银库十所，有专人管辖，亦请“库神”看守。
一天，钟祥清查银库，查其中一库竟少银五十两，虽为小数，但关系甚大不可不防。他将守卫召来，正想用刑，库官检查有无盗贼进入踪迹时，竟在房梁上得到一张五十两银的欠条，一看是主人的笔记，赶紧交给了他。钟祥一看那欠条，突然想起多年前自己还穷困时，是开出去有这么一张欠条，但他十分好奇这件事，就根据欠款人的姓名籍贯找到了他。这个人叫王显，是个猎户，他说当年因为自己父亲有疾病，无钱医治，在山中打猎时误入一洞穴，里面非常开阔，左右有很多间库房，库房上面都标有姓名。里面存放的都是银子。
王显挑了一间最大的房子走了进去，这里的金银最多，正当他准备拿一些回家时，突然出现了一个金甲人，用锏指着他说，这是钟祥的生财库，你擅自取用，有什么凭证吗？王显听了后一看门牌，果然有钟祥的名字，所以就退出了洞门。后来他到处访问钟祥，才找到彼时还是个贫困潦倒的书生钟祥，开出了借条，从洞府中取出了五十两银子治病。而后再也不见了洞门。王显说，一直无钱，所以才不敢登门。钟祥听了后叹道，世间竟然还有这样的事情！后又赠了五十两银给王显，让他回去后置业，以图往后生计。